Immobilier · Sceaux 92330
Les Blagis
Un quartier familial et vivant au nord de Sceaux, autour du site sportif des Blagis et de ses commerces de proximité. Appartements en résidences, souvent plus accessibles qu'au centre, et quelques maisons : un bon point d'entrée pour les familles et les primo-accédants.
Photo Chabe01, CC BY-SA 4.0_-_2023-08-06_-_1.jpg){kind=link}
Source : DVF, ventes notariées du quartier · mise à jour le 31/10/2026.
Évolution des prix
Ligne interrompue : moins de 3 ventes cette année-là, pas de prix médian.
Dernières ventes signées dans le quartier
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| Av Paul Langevin | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 | décembre 2025 |
| Rue Lakanal | Appartement | 78 m² | 560 000 € | 7 179 | décembre 2025 |
| Rue de Bagneux | Appartement | 61 m² | 360 000 € | 5 902 | novembre 2025 |
| Av Jean Perrin | Appartement | 71 m² | 308 348 € | 4 343 | octobre 2025 |
| Rue des Aulnes | Appartement | 66 m² | 251 208 € | 3 806 | octobre 2025 |
| Av Jean Perrin | Appartement | 92 m² | 390 000 € | 4 239 | octobre 2025 |
| Av Paul Langevin | Appartement | 63 m² | 288 000 € | 4 571 | octobre 2025 |
| Av Paul Langevin | Appartement | 78 m² | 330 400 € | 4 236 | septembre 2025 |
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Blagis ?
D'après les ventes notariées (DVF), le prix médian est de 5 234 €/m² pour un appartement et de 6 608 €/m² pour une maison.
Une maison avec un mauvais DPE se vend-elle moins cher ?
Souvent, oui : avec une étiquette F ou G, l'acheteur intègre dans son offre le coût des travaux de rénovation énergétique. Depuis la loi Climat et Résilience, vendre une maison classée E, F ou G impose aussi un audit énergétique, qui détaille ces travaux et leur coût. L'écart dépend surtout du bien : emplacement, état général, travaux réalisables. Une maison bien placée trouve preneur même avec un mauvais DPE, à condition que le prix tienne compte des travaux : je vous aide à les présenter clairement aux acheteurs.