Immobilier · Sceaux 92330
Les Musiciens – Roosevelt
Des rues calmes aux noms de compositeurs, Mozart, Berlioz ou Debussy, et l'avenue du Président-Franklin-Roosevelt bordée d'arbres. Pavillons, maisons de caractère et appartements dans de petites résidences : un quartier familial, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Bourg-la-Reine.
Photo Thomas1313, CC BY-SA 4.0
Source : DVF, ventes notariées du quartier · mise à jour le 31/10/2026.
Évolution des prix
Dernières ventes signées dans le quartier
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Mozart | Maison | 114 m² | 818 000 € | 7 175 | décembre 2025 |
| Rue des Filmins | Appartement | 66 m² | 390 000 € | 5 909 | décembre 2025 |
| Rue des Filmins | Appartement | 69 m² | 375 600 € | 5 443 | décembre 2025 |
| Rue Berlioz | Maison | 106 m² | 596 667 € | 5 629 | novembre 2025 |
| Rue Michel Voisin | Appartement | 66 m² | 572 200 € | 8 670 | novembre 2025 |
| Rue des Filmins | Appartement | 44 m² | 239 000 € | 5 432 | novembre 2025 |
| Av Georges Clemenceau | Appartement | 73 m² | 380 775 € | 5 216 | octobre 2025 |
| Av Georges Clemenceau | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 | octobre 2025 |
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Musiciens – Roosevelt ?
D'après les ventes notariées (DVF), le prix médian est de 5 216 €/m² pour un appartement et de 6 982 €/m² pour une maison.
Une maison avec un mauvais DPE se vend-elle moins cher ?
Souvent, oui : avec une étiquette F ou G, l'acheteur intègre dans son offre le coût des travaux de rénovation énergétique. Depuis la loi Climat et Résilience, vendre une maison classée E, F ou G impose aussi un audit énergétique, qui détaille ces travaux et leur coût. L'écart dépend surtout du bien : emplacement, état général, travaux réalisables. Une maison bien placée trouve preneur même avec un mauvais DPE, à condition que le prix tienne compte des travaux : je vous aide à les présenter clairement aux acheteurs.